銳理數據監測，2015年青島市共成交新建商品房139262套，面積1493.2萬㎡，成交金額1358.98億元，三項數據均創下了青島樓市的新高紀錄。與2014年相比，套數上漲43.54%，面積上漲46.12%，金額上漲42.85%。2015年青島市新建商品房簽約均價為9101元/㎡，與2014年相比下降了2.23%。市場整體呈現出量漲價跌的態勢。

在商品住宅方面，2015年青島市總銷售量為121648套，面積1287.5萬㎡，成交金額1085.48億元，三項數據同樣也是近年來青島商品住宅銷售的年度最高紀錄。與2014年相比，漲幅分別達到了49.2%，52.64%和53.24%。2015年青島市新建商品住宅簽約均價為8431元/㎡，比去年微漲0.4%。其中，別墅類物業銷售量為3938套，高端豪宅(總價千萬級以上)銷售量為189套，同樣創下了歷史新高。

其它物業類型中，2015年青島市共成交商業物業108.44萬㎡，辦公物業53.11萬㎡，公寓物業40.48萬㎡。

受市場大環境走暖的影響，青島大部分開發商的業績在2015年都出現了大幅增長，共有27家房企全年業績超過10億元。其中萬科實現“六連冠”，以近60億的業績問鼎2015年青島房企銷冠;本土房企海爾地產以近52億的業績排名第二，同比增長了268%。萬科和海爾也成為青島樓市史上最先跨入50億級的房企。

2015年青島業績最好的10家房企中，外來房企依然占多數，共有六個，本土房企則占了四個。

萬科以59.73億的業績成為2015年度房企銷冠，這也是萬科連續第六年成為青島年度業績最好的房企，近60億的業績比2014年增長了20%。

位列萬科之后的是海爾和海信兩家本土房企，2015年的銷售業績分別為51.72億和45.93億。海爾地產在2015年以黑馬的姿態殺出，在青島市場上大肆擴張，全年業績增長率達到了268%，完勝一眾外來地產大鱷和本土的地頭蛇，和萬科一起成為青島最先跨入50億級別的房企。而海信地產則憑借穩健的銷售策略繼續位列年度房企業績TOP10榜單前列。

除了海爾和海信，銀盛泰集團和和達集團兩家本土房企也憑借著各自30.30億和24.14億的銷售業績殺入TOP10。另外的幾個席位被保利、萬達、魯商、綠城和龍湖幾家外來的大鱷瓜分。

從商品房的銷售面積和套數上來看，TOP10也基本被這幾家房企承包。萬科和海爾依然占據前兩位;不過萬達憑借東方影都和維多利亞灣兩個項目的熱銷，在銷售面積和套數上都位列第三;銀盛泰集團和保利地產兩項銷售數據都分別位列四、五位;其后是海信、魯商、綠城、龍湖等房企;而本土房企天一仁和雖然沒有進入業績TOP10榜單，但也憑借著全年1788套的銷售套數和17.4萬㎡的銷售面積殺入兩項榜單的TOP10，分別排名第九和第十位。

2015年青島各區市商品房銷售面積排行榜

從各區市的成交量來看，郊區各區市是2015年青島樓市成交的主力，在全年銷售面積過百萬平的7個區市中占了5個，其中城陽區、原膠南市、即墨市和膠州市占據了全年銷售面積的前四名，全年的銷量都在170萬㎡以上;主城區中銷售量最高的是李滄區，超過173萬㎡，在各區市中排名第5，另一個全年銷量過百萬平的主城區區市是原四方區，近110萬㎡。

從房價上來看，主城區五區2015年的商品房銷售均價全部過萬。市南和嶗山依然是最高的兩個區，分別達為22315元/㎡和20346元/㎡;原市北區和原四方區房價分別為15277元/㎡和12312元/㎡;李滄區2015年的商品房銷售均價剛剛過萬元，達到10002元/㎡。郊區各區市中房價最高的是原黃島區，為8542元/㎡。

具體到各商品房樓盤的銷售成績來看，2015年青島市銷售業績最高的商品房樓盤是位于市南區的華潤中心，超過了21.8億元，華潤中心在年度銷售面積上沒有進入前十，不過卻憑借著高單價登頂年度業績銷冠。

而位于西海岸的萬達維多利亞灣和東方影都兩個萬達的巨無霸項目，在2015年的銷售面積分別超過27萬㎡和19萬㎡，是銷售面積最高的兩個樓盤，不過由于價格不高，所以在總的業績上被華潤中心超過，分別只能排名第六和第二位。