齊魯晚報青島10月28日訊 28日上午，市北區紹興路以西、規劃24號線以南、吳興路以東商住地塊的掛牌結果出爐，青島海信瀚海置業有限公司以5900元/㎡的價格摘得該地塊，成交總價41941.094萬元，溢價率9.46%。

該地塊共有2家開發商報名參與了競價，其中7號競買人在10月27日即開始報價5390元/㎡，到28日上午，18號競買人也進行了報價。在9:30的掛牌截止時間前，兩家共競價8輪，以18 號競買人報出的 5540元/㎡進入限時競價階段。在限時競價中，兩家競買人又競價12輪，最終7號競買人青島海信瀚海置業有限公司以5900元/㎡的價格摘得該地塊，成交總價41941.094萬元，溢價率9.46%。

該地塊是海信地產時隔21個月之后再次在土地招拍掛市場公開拿地，海信的上一次拿地還是在2014年1月拿下的山東路15號北地塊。

市北區紹興路以西、規劃24號線以南、吳興路以東商住地塊位于市北中央商務區規劃范圍內，地塊內原為汽車修理廠和駕校訓練基地，也屬于老城區企業搬遷地塊。距離遼陽西路、南京路、地鐵3號線等城市主干道只有200多米距離，與市北CBD核心區距離也不過幾百米，地理位置優越，交通條件便利，周邊配套完善。

地塊北邊緊鄰中廣宜景灣，南邊靠近中鐵青島廣場和中城嘉匯等新建樓盤，5900元/㎡的樓面地價遠遠超過了中城嘉匯的3983元/㎡和中鐵青島廣場的5020元/㎡。

整個地塊面積共273341㎡，約合41畝，規劃總建面71086.6平米。土地用途包括商品住宅、產權型人才公寓、商務金融、批發零售和住宿餐飲。其中商品住宅部分規劃建面23387.7平米，占比32.9%;產權型人才公寓規劃建面10023平米，占比14.1%;商務金融、批發零售和住宿餐飲兩類商業部分的規劃建面共37675.9平米，占比達到53%。