原標(biāo)題：“好房子”受青睞，看房簽約的更多了

今年“五一”假期期間，青島不少售樓處看房咨詢、洽談簽約的客戶絡(luò)繹不絕，樓市熱度持續(xù)攀升。隨著市場預(yù)期趨向穩(wěn)定，一系列利好政策的持續(xù)發(fā)力，有效增強了購房者的信心，樓市熱度持續(xù)攀升。

“五一”假期期間，青島推出了一系列房產(chǎn)促銷活動，助推市場人氣——

5月2日，一場別開生面的房產(chǎn)促銷活動在青島汽車東站火熱上演。與傳統(tǒng)的售樓處相比，這種“移動售樓+政策宣講”模式更具“接地氣”的親和力。購房者無需特地前往樓盤，只需在旅途中稍作停留，就能面對面了解優(yōu)質(zhì)房源、最新政策與金融方案。

活動現(xiàn)場，越秀、中海、城投、青鐵等知名房企悉數(shù)到場，展示了從剛需小戶型到高端改善型大平層的多種產(chǎn)品。“工作人員根據(jù)我的預(yù)算幫忙篩選房源，還講解了貸款政策，比自己東奔西跑效率高很多。”市民李先生說。

5月4日，“住福青島 政策同行”系列活動亮相嶗山麗達購物中心，把青島“好房子、好政策”送到廣大市民身邊。購房者王女士表示：“正準(zhǔn)備給兒子買套住房，通過活動一次性詳細了解多個優(yōu)秀樓盤，對置業(yè)非常有幫助，已經(jīng)添加了好幾個置業(yè)顧問的微信，后續(xù)會到售樓處進一步了解。”

除此之外，不少市民前來咨詢房產(chǎn)政策，現(xiàn)場工作人員“一對一”為購房者答疑解惑。“這次了解到了很多針對畢業(yè)生的政策，比如可以減免租金等，可以減輕我們畢業(yè)生的就業(yè)創(chuàng)業(yè)壓力。”即將畢業(yè)的高同學(xué)說道。

就在“五一”假期前不久，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門聯(lián)合出臺了青島“樓市12條”，包括更大力度支持“以舊換新”、明確多子女家庭購房補貼等，旨在多措并舉推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。新政一經(jīng)發(fā)布，便引發(fā)大眾的廣泛關(guān)注，不少市民認為“政策非常有含金量”，這無疑為更多潛在購房者打開了進入市場的大門。

政策環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，市場亦有正向反饋。新政發(fā)布后，不少熱銷樓盤的咨詢量和到訪量不斷攀升，中海寰宇時代云境項目負責(zé)人告訴記者，在新政策的加持下，項目售樓處接待客戶量比以往多了不少，“尤其是咨詢‘以舊換新’的客戶明顯增多，能感受到市民的熱情很高。”該負責(zé)人說。

這一市場熱度延續(xù)到了“五一”假期，記者采訪多家在售房產(chǎn)項目發(fā)現(xiàn)，假期期間這些項目熱度普遍較高。比如，被評為省級高品質(zhì)住宅項目的越秀青鐵·和樾府在“五一”假期期間累計有247組購房者到訪，成交15套、成交金額達9330萬元。不僅如此，張村河片區(qū)其他在售項目的熱度同樣火爆，這個假期海信地產(chǎn)旗下的海信·君璽、海信·璟悅和海信·臻悅?cè)齻€項目均保持較高熱度，以臻悅項目為例，假期期間基本日均到訪60至70組客戶，銷售人員假期在崗全力接待購房者。相關(guān)工作人員表示，“‘五一’假期，看房的簽約的更多了”。

如今在政策利好下，購房者的市場信心也有了很大提升。大量調(diào)研發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前購房者的決策更加理性，已從簡單的“能不能買”轉(zhuǎn)向了“該不該買”和“買什么”。改善型產(chǎn)品的需求顯著提升，購房者更注重房屋的品質(zhì)、環(huán)境和配套設(shè)施，對產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)提出了更高要求，這一需求的轉(zhuǎn)變也勢必將催生更多“好房子”加快落地。

青島日報/觀海新聞記者  王冰潔