“中國(guó)結(jié)”曾是合肥地標(biāo)性建筑，因建設(shè)合肥勝利廣場(chǎng)“歡樂城”項(xiàng)目被搬走，現(xiàn)如今卻成為一處爛尾項(xiàng)目。

10月28日，合肥市中級(jí)人民法院開庭審理“勝利廣場(chǎng)歡樂城”合同詐騙案，該項(xiàng)目實(shí)際控制人之一女老板張瑛出庭受審，這名80后女老總涉嫌詐騙4.1億元，共涉及839名購房戶。該案當(dāng)庭并未宣判。

詐騙購房款3.08億

28日上午，35歲的張瑛被法警帶上法庭時(shí)，神情輕松，見到家人多次露出微笑，甚至揮手示意。

據(jù)檢方指控，2007年6月5日 張瑛與其兄張震注冊(cè)成立香港名店街商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司。2010至2011年間，兩人先后設(shè)立并控制包括合肥帝宇房地產(chǎn)開發(fā)公司等在內(nèi)十余家公司。

起訴書上顯示，2010年7月底，合肥帝宇公司在沒有辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)的情況下，采用售后返租、約定回購的銷售方式，誘騙社會(huì)公眾投資勝利廣場(chǎng)項(xiàng)目及未開發(fā)建設(shè)的其他項(xiàng)目，收取購房款達(dá)5.52億余元。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，有839戶業(yè)主被詐騙購房款3.08億余元。

張瑛辯稱，當(dāng)時(shí)認(rèn)購書上注明目前手續(xù)不全，并告知購房戶，目前認(rèn)購的是商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而不是商鋪的產(chǎn)權(quán)，所有客戶都是知情的。而且我們也承諾了，如果到時(shí)候五證辦不下來，是可以辦理退款的。

張瑛說，因?yàn)閺堈鸾?jīng)營(yíng)不善，投資失利，最終造成了資金困難，客戶要求退房。張震還安排了專人來負(fù)責(zé)退款，最終在政府的協(xié)助下退還了2億多元，未給購房者造成大的經(jīng)濟(jì)損失。“因此我們不構(gòu)成詐騙。”

對(duì)于勝利廣場(chǎng)項(xiàng)目的談判與開發(fā)，張瑛表示，自己并未參與過，這些工作均是張震安排團(tuán)隊(duì)進(jìn)行的。

對(duì)于公司日常管理中，張瑛表示，她也只是上傳下達(dá)，所有公司款項(xiàng)支出都要張震點(diǎn)頭，她沒有決定權(quán)。

近億購買奢侈品

公訴人在法庭上表示，張瑛伙同張震在合肥詐騙得來的錢財(cái)中，大量資金被轉(zhuǎn)到上海，最終為他們奢侈的生活服務(wù)。

起訴書上顯示，合肥帝宇公司收入購房款為5.5億余元，約3.05億元轉(zhuǎn)入張瑛堂弟的個(gè)人銀行卡。而約有1.1億元?jiǎng)t被張氏兄妹倆用于購買游艇、古董、名人字畫等奢侈品，以及歸還高利貸、個(gè)人捐贈(zèng)。

證人在法庭上稱，張氏兄妹生活極其奢華，兄妹倆在上海有多套別墅和住房，張震還擁有自己的保健醫(yī)生和私人保鏢。此外，張震還有200萬元的奔馳房車以及800萬元的勞斯萊斯，更是花巨資購買了游艇。而張瑛也有悍馬、保時(shí)捷等名車。

另有證人表示，張震曾在玉石店里買了數(shù)百萬的翡翠玉石，價(jià)值千萬的黃金，以及數(shù)十萬的野山參。

庭審中，張瑛辯稱，她從來沒有從公司拿現(xiàn)金用于這些奢侈的消費(fèi)，悍馬車是哥哥張震送給別人，別人沒收后留給自己用的。而別墅自己也只是短暫地住了一段時(shí)間就離開了。