信網7月28日訊 近日，青島市李滄區瑞康花園小區業主馬先生向信網(0532-80889431)反映，小區業主委員會在未召開業主大會的情況下私自聘請了一家物業公司，業主們多次要求業委會召開業主大會商討此事，一直沒有得到回應。業主們在要求無果后，欲聯名提議重選業委會。對此，青島浮山路街道辦事處工作人員表示，他們已經要求業委會盡快召開業主大會商討此事。

業委會未召開業主大會就聘請物業

據小區業主馬先生介紹，該小區業委會今年6月初聘請了眾恒信物業管理公司，期間沒有召開業主大會，該物業公司的資質也受到業主們的質疑。“我們業主一直被蒙在鼓里，直到物業公司來收停車費我們才知道，他們又聘請了一家物業公司。”孫先生說，這家物業公司6月24日才注冊成立，公司的資質情況一直是個疑問。

“這個物業公司把我們小區的車庫門口都安裝上了護桿，除非交停車費，否則不讓進。”一位不愿意透露姓名的業主介紹，因為和物業的矛盾越來越激化，業主們多次向業委會要求召開業主大會商討此事，業委會一直沒有給過答復。“業委會應該是代表業主意愿的，現在他們卻不通知業主就聘請物業公司，我們必須要重新選舉業委會。”該業主說。

業委會負責人稱曾進行過公示

馬先生告訴信網，業主們在網上查詢過相關的法律文件，只要20%以上的業主代表聯名就可以要求街道辦事處、居委會主持召開一次臨時業主大會啟動業委會罷免程序。“我們業主自發性的組織過一次臨時會議，已經有超過20%以上的業主簽字同意啟動重選業委會的程序。”

隨后，信網聯系了該小區業委會副主任馬先生，對于為何在聘請新物業公司之后沒有進行公示，馬先生表示，他們在公告欄上公示過，后來或許被人撕掉，業主們才以為沒有公開。“我也收到街道辦事處下發的通知，明天晚上就組織業主們召開業主大會。”

街道辦要求召開業主大會

7月27日，信網來到眾恒信物業管理公司，對于業主質疑的公司資質問題，主管董先生告訴信網，物業公司得在入駐小區以后才可以申請資質，公司目前已經向有關部門提交了申請。“所以我們現在是先服務，爭取獲得業主的認可。車庫收費的問題也是根據運營成本來收的，業主們不交，我們也是很無奈。”

接著，信網采訪了青島李滄區浮山路街道辦事處的街政科曲科長，據他介紹，物業公司在進駐小區之前就必須具有資質，并且業委會聘請新的物業公司也必須召開業主大會進行公示，對于業主們要求重選業委會的問題，曲科長表示，7月17日已經下達通知要求業委會召開業主大會，到時街道辦事處會派工作人員參加。 信網全媒體見習記者 侯婕 黑明霞