青島嘉凱城時代城業主抗議開發商降價

信網5月28日訊 近日，青島李滄區黑龍江中路568號的嘉凱城時代城售樓處，被業主團團圍住。信網(熱線0532-80889431)了解到，有的業主收到信息，說嘉凱城時代城三期翡翠公元大幅降價銷售，每平米降價1000多元，這也就意味著有的業主一下子損失十幾萬。為此，他們想討個說法。

業主從微信得知降價消息

青島嘉凱城時代城降價銷售的消息是從業主微信群流出的。

據劉先生介紹，5月22日，有業主陸續收到一則“嘉凱城時代城三期推出內部員工房，6800-7300元/㎡，69-108㎡”的消息，該消息是由青島嘉凱城時代城工作人員通過微信向其目標客戶推送的。“時代城三期翡翠公元大幅降價銷售，每平米降價1000多元，這也就意味著我一下子損失十幾萬。”

劉先生說，2014年10月份，青島嘉凱城時代城三期翡翠公元開盤，他買了一套27號樓的房源，80多平方米，每平米8600元，合同約定2016年12月底交房。如果開發商降價屬實，意味著我買房半年時間就損失十幾萬。”

不過當業主聯系自己的置業顧問詢問時，卻得到了否定的答案。“我們并不是降價銷售，只是28號樓推出部分房源作為員工特價房，只要有錢都可以購買。”置業顧問告訴業主。售樓處工作人員表示，這些房源均為80多平米的套二戶型，每套在63萬元左右，均價每平米7500元。

對于這樣的答復，業主們提出質疑，“如果是員工特價房，為什么普通的購房者都可以購買，這明擺著是變相降價。”

開發商前后說法不一，遭業主質疑

5月23日，劉先生來到青島嘉凱城時代城售樓處核實消息。售樓處工作人員又給出了另一個說法，“降價銷售的是19號樓，這棟樓的剩余房源被一家公司團購了”。怎么又冒出來一個19號樓，業主完全被搞蒙了。

“開發商告訴我們這批房源僅有20套，整個19號樓被一家公司團購了，現在委托他們對外銷售。”劉先生告訴信網，19號樓開盤較早，價格也比較高，當時有業主以均價近9000元成交。開盤后只賣出很少一部分。

23日下午2時左右，青島嘉凱城時代城翡翠公元的業主們聚集到售樓處。業主的訴求主要有：一是嘉凱城時代城推出的所謂員工特價房是真是假?為什么員工特價房有普通購房者能買到?二是19號樓團購給一家，這家公司再委托時代城的置業顧問銷售?是否意味著他們可以隨意定價銷售，這是否合理?

24日上午，開發商方面現場承認了他們確實針對三期翡翠公元28號樓推出了內部員工特價房，但是并沒有向業主提供具體房源以及優惠幅度。“開發商表示所有房源都是給內部員工的。”

另外，關于一家公司團購19號樓房源的消息也得到證實。開發商稱目前正在和這家公司進行戰略合作，由嘉凱城時代城方面將19號樓所剩全部房源以團購價賣給這家公司，然后這家公司再委托嘉凱城時代城的代理公司銷售，“至于具體定價，由這家公司說了算。”

嘉凱城：團購房均價7500元左右

劉先生表示，“開發商每平米降幾百塊錢可以接受，但這樣變相降價，業主們損失慘重，心里肯定承受不了。開發商承諾25日給我們答復，結果沒人出面說明情況。

信網就降價一事咨詢了青島嘉凱城時代城售樓處。一位林姓工作人員告訴信網，“19號樓部分房源確實被一家公司團購了，現在委托我們銷售，不過房源不多，均價在7500元左右。”關于28號樓員工內部房，林先生表示，“我們是銷售代理公司，不太清楚。”

信網又聯系到青島嘉凱城時代城策劃部的任姓經理，他解釋說，“28號樓是我們針對內部員工推出的特價房，只是一部分房源。而19號樓團購是我們與一家公司的合作。”

信報全媒體記者 高鵬 實習生 吳秋喬 (圖片由業主提供)