▲居民樓外，裂縫從樓頂一直延伸到樓底。

▲居民家中，裂縫更是觸目驚心。記者 高緒亮

這樓再裂下去可咋住?14日，四流南路187號甲的居民向本報反映 ，他們的居民樓側墻上一道裂縫從地基一直延伸到樓頂，而樓內幾乎家家戶戶也有又長又寬的縫隙。而且近幾年里，裂縫越來越大，這讓樓上居民心憂不已。記者采訪獲悉，該樓房建于上世紀70年代，屬于單位自管公房，在幾年前還曾進行過擴建改造，“復雜”的身世使得問題遲遲沒有解決方案。

14日下午記者來到四流南路187號甲居民樓前 ，居民帶著記者來到樓房東側，“從樓外面就能看到，裂縫從地基一直到樓頂，整棟樓都開裂了。”樓上的居民介紹，這種情況已經出現了好幾年，他們幾乎是一點點看著裂縫變大。

“不止樓外面，我們屋里也都有裂縫了，有些地方都有一根手指頭那么寬了。”家住5樓的董先生帶著記者到了他家里，在東北角的墻壁上，一條裂縫從白墻上顯現出來，他輕輕一碰那有點兒鼓起來的墻面，嘩啦一聲掉下一大塊墻皮。這酥軟的墻皮后面，一道黑乎乎的裂縫展現了出來，寬的地方能有2厘米左右。這場面顯然是董先生也預料不到的，在場的居民們都驚訝縫隙原來都這樣大了。記者走訪中了解到，不止是樓房的東側，即使是中間戶的同一位置，也有寬度不等的裂縫。

除了墻壁上的縫隙，天花板上、走廊地板上都有長短不一的裂縫，居民苦笑道，自己的家簡直就是蜘蛛網。“看這樣子，說不定哪一天整棟樓都會倒了。”居民們站在樓房的走廊里，讓記者感受其是否平整。記者感覺該走廊似乎是南高北低，“沒錯，這個樓道都已經傾斜了，有點往外擴。”居民曹女士告訴記者，從墻體裂縫往北，約有3米多寬的樓體出現傾斜、沉降，房子的廚房、衛生間都在這一塊兒區域，她苦笑著說，可能有一天她在廚房做飯，忽然一下子就摔到北面的洛陽路上。這個“笑話”讓在場居民都苦笑了起來，有居民笑稱 ，他們上廁所、做飯都要抓緊時間，就擔心這塊樓體發生倒塌，被砸在里面。

據居民介紹，這棟樓房建于上世紀70年代初，樓上一共有110戶居民，最初是原國棉五廠的宿舍，后來產權變更變為個人產權，他們居民都有各自的房產證。“原本是一個筒子樓，沒有獨立的衛生間和廚房。2008年進行了改造，我們在外面住了差不多半年時間，當時就給樓體改造上了獨立的衛生間和廚房。”居民們說，在搬回自家房屋后，大家伙兒都很高興，生活變得更加方便了，只是沒多久，發現房子出現了裂縫，正是后來改造加上的那一部分與原本樓體之間出現了縫隙。從出現裂縫至今已經有6年時間，始終沒人出面幫忙協調解決，居民的擔心隨著裂縫的慢慢變寬與日俱增。

難題 高額鑒定費絆住居民

每到了下雨的時候，居民們就要為漏雨煩惱，“怕出事故，居委會的還過來疏散讓我們下樓。但有些老人從房子建起來就住在這里，有的都癱瘓了，動不動就疏散日子怎么過?”

發現問題后，樓上居民曾聯系過不少單位，也曾找到過原國棉五廠，但從來沒有得到一個確定的消息。“我們現在的要求很簡單，首先是鑒定一下房子的情況，能不能繼續住?如果不能再住，再想辦法解決。”居民介紹，居委會曾試圖牽頭幫著做房屋情況鑒定，“去一打聽才知道，光鑒定就要花很多錢，光靠我們居民自己根本承受不了。”

15日上午，記者聯系了一家經山東省住房和城鄉建設廳確認的青島市房屋安全鑒定機構，機構工程師介紹，房屋鑒定費用依據鑒定項目不同有所差異，像該居民樓這樣需要全樓進行鑒定的話，收費按照每平米20到30元計費。如此計算下來，這棟有著110戶居民的樓房光鑒定費用就要一二十萬元。

心聲 盼解決方案早日“出爐”

15日下午記者聯系上了該居民樓所在的南陽社區居委會，該居委會王主任告訴記者，針對此事，社區、街道都做了不少工作，她說，該居民樓屬原國棉五廠宿舍，2008年進行危舊房改造，在出現問題后聯系原單位，但該工廠已經進行了改制，雖然還有“留守人員”可以聯系處理此事，但事情還是沒能解決。

記者隨后聯系了原國棉五廠留守負責人宋女士，對方表示，該棟樓的確屬于國棉五廠的自管公房，自該房屋出現裂縫等情況后，他們也曾到現場查看，發現問題主要出在原建筑與2008年加建的樓體之間，而且從現場情況看應該是后加樓體一角的地基出現下陷，導致兩個部分之間出現裂痕。宋女士表示，原樓體為原國棉五廠興建，但新加部分樓體并非他們負責，因此盡管多次查看協調，但問題還是沒有解決。宋女士建議居民還是找相關部門解決。對于宋女士的解釋，樓上居民都不認可。“我們這棟樓如果是普通商品房的話我們肯定就自己找了，但現在問題是房屋性質為自管公房，房子的管理單位還是國棉五廠，我們無論做鑒定還是聯系維修，都得國棉五廠出面解決。”對于居民的訴求，宋女士反復強調原單位不會不管，但究竟會怎么管，宋女士始終沒有給出明確說法。

“這件事也不能一直拖下去，希望相關部門能早日找到解決方案。”居民們說。采訪時記者也了解到，《青島市房屋使用安全條例》將于2015年1月1日起正式施行。《條例》專設一章規范房屋“安全鑒定”，對鑒定的情形、委托鑒定和鑒定報告及處理意見等內容作出規定，屆時，該樓居民能否從中得到幫助，本報將繼續關注。