西安市民晏女士沒想到，要繼承父親的一套小房子，需要到公證處辦多項手續(xù)，最讓她覺得不可能完成的是，如何找到從未謀面的奶奶60年前的死亡證明。

市民：想賣房卻遲遲不能過戶

去年晏女士83歲的父親過世了，一個月前，85歲的母親也過世了，料理完老人后事后，晏女士兄妹6人決定把父母在東郊的一套60平方米的房子賣掉，買家都找好了，卻遲遲不能過戶。

依照法律規(guī)定，這套房產(chǎn)的第一順序繼承人均對房產(chǎn)有處置權(quán)，而第一順序繼承人為房產(chǎn)所有者的配偶、子女和父母，也就是說，除過晏女士兄妹6人要同意處置外，他們的爺爺奶奶、外公外婆也得同意，從理論上講，這套房產(chǎn)共有10位第一順序繼承人，各有1/10的繼承權(quán)，如果爺爺奶奶、外公外婆已經(jīng)去世無法繼承，則要出具他們的死亡證明。

“奶奶要活著也100多歲了。”晏女士說，奶奶在60年前已去世，自己從未謀面，只知道是山西人，不知道去哪兒找奶奶的死亡證明。

此外，晏女士兄妹是否只有這6人，公證處還需要晏女士父母的單位提供檔案信息以便核實。而晏女士說，父親所在單位認(rèn)為檔案不能由個人隨便提取拒絕提供。

西安市漢唐公證處：可由當(dāng)?shù)卮逦瘯鼍咦C明

3月31日，華商報記者隨同晏女士來到西安市漢唐公證處。“只有沒有爭議的繼承才能在公證處完成，有爭議的繼承最終都要到法院。”工作人員稱，晏女士的爺爺奶奶和外公外婆是先于她的父母去世的，只需要提供他們的死亡證明確定其無法繼承房產(chǎn)，如果這4人中有人晚于晏女士的父母過世，圍繞此人還要牽扯一些繼承關(guān)系。

“我父母都80多了，爺爺奶奶還能在世嗎?”晏女士表示不能理解。該工作人員表示，從法律上不能做這樣的簡單推測。因而，晏女士還得想辦法出具爺爺奶奶輩的死亡證明，否則公證處就無法受理。該工作人員表示，時間太過久遠(yuǎn)可請當(dāng)?shù)卮逦瘯鼍咦C明，由派出所蓋章，或者拍攝老人墓碑的照片作為輔助證明。

這位工作人員提醒，對于遺產(chǎn)的處置應(yīng)該未雨綢繆，如果老人對于留遺囑的形式比較介意，可以贈予家人。

記者調(diào)查：多數(shù)老人稱立遺囑沒必要

華商報記者隨機(jī)采訪了一些老人對設(shè)立遺囑的看法。“我身體還好著呢，立啥遺囑?”今年66歲的彭先生說，總感覺立遺囑是件不太愉快的事情，也知道房產(chǎn)等要提前安排好，會在自己感到合適的時候，把這件事兒辦了，但是不愿意提“遺囑”這個詞兒，覺得晦氣。

家住東郊的李先生說，自己就一個獨(dú)生子，人走了后，剩下的遺產(chǎn)就全是兒子的，“沒有必要立。”

“這個還是應(yīng)該立清楚。”67歲的楊女士說，自己遇到過遺產(chǎn)糾紛，還是立清楚了比較好，否則會有很多麻煩事。 華商報記者 杜鵑