“金三月”首周就迎來成交上漲的青島樓市，第二周表現也不負眾望，再次出現“漲”聲一片。根據青島新聞網數據統計，從3月6日-3月12日，青島市新房成交3794套，總成交面積389339.68㎡，與前一周相比上漲約32.4%;其中住宅成交3594套，住宅成交面積372433.77㎡，與前一周相比上漲了約35.2%。樓市傳統旺季“金三月”新房市場連續看漲，“樓市回暖”之勢也愈演愈烈。

從上周青島市新房成交走勢來看，3月7日新房成交最高，單日成交量為696套;除此之外，上周6天中有兩天成交量超過600套，如此漂亮的成績讓“金三月”由此大放異彩。此外，青島房價看漲的傳聞也是不斷，置業者在年后大舉挺進新房市場，購買力大增讓新房銷量步步攀升。

從各區域新房市場表現來看，黃島區上周依舊毫無懸念的奪冠，一周新房共售出778套。城陽區上周依然保持亞軍，區域內新房大賣一周共銷售589套;李滄區則在上周挺進前三甲，一周新房銷售562套，為主城區新房市場“爭了一口氣”。

第二梯隊中，市北區表現尚佳，一周共銷售新房507套排，位居全市第四位;反而是一直表現不錯的膠州市上周滑落至第五位，一周共賣出新房486套。

黃島樓市新年火爆，在推出“購房60㎡即可落戶”的新政后，開春黃島的新房一直大賣，新盤銀盛泰浪琴海、書香泮城、保利海上羅蘭等項目銷售火爆;而原黃島區的海濱御苑與世茂諾沙灣也有不俗銷量，為黃島區樓盤的熱銷增色不少。

與黃島區表現同樣喜人的城陽區上周斬獲銷售亞軍。老盤卓越蔚藍群島、青特花溪地以及磊鑫伊頓陽光等項目都為城陽樓市撐起一片天。春暖花開，城陽區的自然環境優勢被凸顯出來，高性價比的樓盤深得改善型及養老購房群體的青睞。

近郊兩大片區鋒芒畢露，主城剛需片區李滄也不甘示弱。上周躋身前三甲的李滄區，新盤卓越皇后道、和達璟城及海爾鼎世華府等銷售的都不錯，盡管單看李滄區房價，已經大有“脫剛”之勢，但東李片區的不少新盤依舊是購房者們的“心頭好”。此外還有市北區，上周新房成交量也有所上漲，不少市北新盤的銷量在全市都名列前茅。例如玲瓏郡、中海藍庭、中信城及秀蘭禧悅都有著不錯的成績單。但我們也可以從中清晰看出，熱銷項目均來自老四方區，區劃調整后新房性價比較高的老四方片區如今越來越火，已經成功的在島城樓市打出一片天。

轉眼已經步入樓市“金三月”中旬，從不斷攀升的成交量足可預見“樓市回暖”的大勢。購房形式一片大好讓多數新盤摩拳擦掌、躍躍欲試，不僅緊鑼密鼓地推新房源上市，也有些開始嘗試調價。力求在猴年博個滿堂彩。而在多重樓市利好政策的帶動下，許多市民也已經把置業大計擺在首位，讓樓市一線一時之間就熱鬧非凡。(數據分析整理：青島新聞網房產)