由于門禁卡被限，雁山世紀小區的業主張先生已經連續多日無法正常進出。5日下午，張先生反映，從2016年開始小區物業費漲價，事后他和一些住戶不同意漲價而未交物業費，不料從1月1日開始，門禁卡就無法使用了。

“每平方米漲了兩毛錢，就我們家來算的話，一年多交物業費260多元。”5日下午，張先生告訴記者，“物業只是安排了打掃衛生的工作人員來入戶調查，詢問業主對漲價是不是同意并簽字，我認為這本身也是不公平的，調查的結果不能令人完全信服。”張先生說，他無法接受，所以最后也沒有交納物業費。

“可沒想到門禁卡也因此而無法使用了。”張先生說，1月1日早上，他準備外出鍛煉時發現門禁卡竟然失效無法開門，后來才得知因為沒交物業費被物業公司給停用。“我確實沒交物業費，可物業也沒權不讓我進出小區門啊”，張先生說。

隨后，記者聯系到了物業公司的張經理。他介紹，他們公司從2014年起進駐雁山世紀，這是第一次漲物業費。小區一直實行封閉式管理，采用憑借門禁卡進出的措施也是為了小區業主的安全考慮。“物業公司也有難處，如果不設法收取物業費的話，下一步就沒法生存。”張經理說，為了催費他們也是不得已為之。

對此，小區業委會的高主任也表示，漲價是符合規定的，在漲價前雖未召開業主大會，但他們安排人挨家挨戶做了調查，除去一些空著房的業主外，同意漲價的業戶占多數。

5日下午，記者又咨詢了市北區物業辦。一位工作人員稱，業主不交物業費，物業公司可以通過正當方式催交，也可以提起訴訟通過法律手段來解決，但為催交物業費而限制業主進出小區的做法是違規的。此外，該工作人員還透露，這家物業公司一直未到物業辦備案，不符合相關規定，業委會要規范其行為。目前轄區街道辦在積極協調處理此事。

(記者 徐新東)