信網11月7日訊 11月6日，青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客民生在線直播室，圍繞“投資于人，惠民安居”主題與網民進行在線交流。

據介紹，截至10月底，青島全市累計收繳住房公積金3816.7億元，發放貸款1636.4億元，為繳存人提取2657.4億元，實現增值收益167.5億元、保障性住房建設補充資金135.9億元，在保障改善民生、支持城市建設、助推經濟發展方面取得積極成效。

網談中，有網友提問“青島公積金貸款的首付比例是多少？首套房和二套房是否有區別？”曹彥平表示，當前我市首套房和二套房住房公積金貸款首付比例沒有區別。購買我市首套、二套住房，住房公積金貸款最低首付款比例統一為15%。

用公積金貸款購買青島二手房，貸款年限最長能選多久？是否受房屋房齡限制？曹彥平回應，住房公積金貸款期限以年的整數倍確定，最長不超過30年，貸款到期日男性不超過68歲，女性不超過63歲。二手房住房公積金貸款期限與房齡之和最長不得超過50年，且貸款期限不得高于抵押房產剩余土地使用年限。

從職工轉為靈活就業人員怎么繳納公積金？對此，曹彥平回復，市民可通過“青島公積金”微信公眾號智慧網廳、青島住房公積金官網網上營業廳等線上渠道自助設立住房公積金賬戶并繳存住房公積金。也可以攜帶身份證到就近公積金管理處現場申請辦理。轉為靈活就業人員繳存后，不影響已有的公積金貸款，還可直接使用公積金賬戶余額償還貸款。

針對網友的提問“異地公積金能否轉入青島？轉入后多久可申請本地公積金貸款？是否有額外限制？”曹彥平表示，職工在我市設立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上，即可申請將異地繳存資金轉入我市。對于在我市購房需辦理住房公積金貸款的職工，提供購房網簽合同的，辦理轉移時不受繳存時間限制。原繳存地與現繳存地銜接起來符合我市住房公積金貸款規定的繳存條件，即建立住房公積金賬戶滿6個月（即滿183天），申請貸款時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近6個月內，連續正常繳存6個月，可申請辦理我市住房公積金貸款。

網談中，有網友建議“租房提取公積金的額度，能否考慮根據市場情況動態調整提取上限？”對此，曹彥平表示，我市在2024年根據全市租金水平調整了提取額度，目前單身職工零材料每人每月可提取1500元，已婚職工零材料夫妻雙方合計每月可提取3000元。職工提供租賃備案憑證及發票的，可按實際房租支出提取，每月最高提取3000元。城鎮住房收入困難家庭及新市民、青年人還可全額提取當年繳存的住房公積金用于支付房租。我們將加強調研，根據我市租金水平適時調整租房提取額度。（信網記者）