信網8月31日訊 2015年下半年，廖先生購買的位于李滄區重慶中路與興國路的陽光·香蜜湖小區新房交房，但還不到一年，地下一層就出現滲水，不僅膩子脫落、水泥墻露出，還泛著臭味兒。對此，北京盛世物業服務有限公司(以下簡稱：盛世物業)告訴信網(0532-80889431)，是墻壁夾層出現了滲雨，物業已聯系人修過多次，開發商也維修過，但目前雨下大了還會滲，仍在修理過程之中。

地下一層滲水泛臭味兒

2014年，廖先生花費近70萬元在李滄區陽光·香蜜湖二期C區購買了一套住房，2015年下半年交房后，廖先生就開始了裝修，并于2016年帶著一家人入住。廖先生說，在今年雨季的一場大雨過后，地下一層的墻壁出現了滲水情況，“15號樓共有兩個單元，沒想到新房還沒住滿一年，就全部出現滲水，墻皮都泡脫落了。”

“伴隨著墻壁滲水的還有股臭味兒，聞起來很惡心。”廖先生說，由于單元門設置了門禁，需要刷卡才能進入。但若不小心忘記帶卡，業主們通常選擇走樓梯至負一層，再坐電梯上去。而每次下樓到負一層時，股股惡臭就成了一種折磨。“每次我都捂著鼻子趕緊跑，進了電梯才敢呼吸。”

臭味兒是否與滲水有關?廖先生說，負一層本身就有一些垃圾，被泡了很容易產生腐臭味兒。“雖然物業及開發商多次派人維修，但目前仍有臭味兒。”為此，廖先生希望開發商及物業盡快修理好，給業主健康安全的居住環境。

墻壁夾層滲水，數次修理沒修好

據了解，陽光·香蜜湖小區位于李滄區重慶中路與興國路交會處，由青島千千樹置業有限公司開發，物業為北京盛世物業服務有限公司，物業費為1.80元/平方米·月。

8月30日，信網來到陽光·香蜜湖小區，15號樓1單元及2單元地下一層的空氣透著潮味兒，墻壁確有被泡痕跡，部分膩子鼓起掉落，露出水泥墻，墻壁及墻腳長了綠毛，難聞的味道在剛下樓梯就可以聞到。

對此，盛世物業工作人員回應，前段時間下了一場急雨，15號樓墻壁夾層出現滲雨，造成了膩子脫落等，物業已聯系人修過多次，開發商也維修過，但目前雨下大了還會滲。“前段時間沒修好，開發商領導到現場看過，又有工作人員修理，但目前仍在修理過程之中。”

“難聞的味道可能是由于前段時間天氣太熱，水也腐臭了。”工作人員表示，接下來她將聯系工作人員查看，若臭味的來源不是腐水，也將進一步查看并解決。

防滲漏工程保修期為5年

對此，青島市建筑工程質量監督站工作人員回應，根據《建設工程質量管理條例》，有防水要求的房屋及外墻面的防滲漏工程，保修期為5年，自竣工驗收合格之日起計算。若在保修期內出現滲漏，可聯系開發單位進行維修。

“陽光·香蜜湖小區未過保修期，但地下一層是否有防水要求需要查看建筑圖紙。”工作人員回應，他已記錄相關內容，將由工作人員現場查看，并在3至5個工作日內給出回復。信網全媒體記者 劉裕