中國人民銀行在2月28日下午宣布金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

這是繼去年11月22日后，央行在短短100天內再次降息，也是自今年2月5日央行宣布降準后的又一重磅政策。此次降息后，一年期存貸款基準利率均已接近十年來的最低水平。

央行有關負責人表示，此次利率調整的重點仍是保持實際利率水平適應經濟增長、物價、就業等基本面變動趨勢，并不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。影響

房貸

百萬房貸20年，月供減負144元

對商業房貸客戶來說，根據央行此次發布的金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，五年以上貸款基準利率為5.90%，較此前的利率下降0.25個百分點，相當于此前利率打了九六折。不過，按照多數銀行的房貸重定價條款，房貸降息調整要等到明年1月份。對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25個百分點，降幅和商貸一樣。

按照商業房貸100萬元，基準利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7251.12元。此次降息后，月供將降至7106.74元，每月減負1 44 .38元，全年可減負1732.56元。

企業

能否享紅利，關鍵看銀行放貸

降息最直接的影響就是對實體經濟的提振作用。青島市委黨校教授劉文儉認為，自去年11月后時隔3個月再次降息，釋放出強烈的政策信號，表明了高層提振實體經濟的決心，也增強了廣大企業，特別是中小微企業的信心。劉文儉說：“此次降息看似幅度不大，但正是由于這種政策導向的態度，因此，降息的實際作用可能遠大于0.25個百分點。”

不過，他同時表示，企業能否真正獲得降息帶來的紅利，關鍵還要看銀行在政策執行過程中的力度。“去年降息后，出現一個問題，那就是雖然貸款利率名義上降下來了，但銀行在很多情況下不敢給中小微企業放貸，這樣降息的作用就體現不出來，在春節前剛剛結束的青島市兩會上，也有不少代表就這個問題發表看法。”劉文儉認為，要解決這個矛盾，要從銀行和企業兩方面下手，“銀行要堅決執行央行的政策，加大對小微企業，特別是科技創新型小微企業的支持力度，而對于企業來說，也要誠信為本，不要惡意貸款，或者拿著銀行貸款卻不做實體經濟的事。”

銀行

青島銀行存款利率一浮到頂

與去年11月不同，此次降息執行的是存貸款對稱降息。因此，對于銀行來說，利差并沒有進一步縮小。“但是值得注意的一點是，央行將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍，也就是說，留給銀行的自主空間更大了。”劉文儉說，這勢必再次加劇銀行業的競爭。

上次降息后，國內絕大多數銀行為了保住賴以生存的存款，紛紛推出將存款利率一浮到頂的政策。“如果說之前的20% 大部分銀行還可以接受的話，那么調整幅度擴大到30%，有的股份制銀行可能就要吃不消了。”島城一家國有銀行高層告訴記者。

劉文儉說：“此次降息后，可能有的銀行不會再將存款利率一浮到頂，或者出現更多將存款利率下調的情況，這都是正常的，因為銀行也要考慮自身經營現狀，不能再出臺跟風式的政策。這有利于進一步發揮市場的調節作用，是我國金融市場慢慢成熟的標志，也符合利率市場化改革的要求。”

降息消息一出，青島銀行第一時間做出回應：存款利率一浮到頂，上限調整至1.3倍，成為青島第一家宣布存款利率上浮到頂的商業銀行。利率調整后，青島銀行一年期存款利率為3.25%，二 年期為4.03%，三年期為4.875%。此外，記者了解到青島農商行也于2月28日晚間決定對各期限存款利率執行一浮到頂的政策。

理財

利率降，錢袋子會否縮水?

對于普通市民來說，央行再次降息后最關心的就是我們的錢袋子是否會因此縮水。對此，青島一家股份制銀行理財經理表示：“市民大可放心，已經存入銀行的定期存款，仍將按照存款時的利率計算利息。未來銀行也會適時推出存款利率上浮政策，按照上浮30%的最大幅度計算，一年期定期存款利率將達到3.25%，這與此次降息前市場上的最高利率3.3% 差距很小。”

不過，多位理財師均表示，連續降息意味著中長期理財產品將呈現收益率持續下滑的趨勢。

“對于房地產行業而言，此次降息將為樓市注入流動性，從而從總體上提振樓市。”島城房地產專家張百忍說，“這樣反應了目前樓市調控的市場化導向和趨勢，本質上會帶來購房成交里的上升和房地產價格的上周。而且從市場預期的角度看，隨著貨幣寬松趨勢的繼續，購房群體也會積極活躍起來，這對于目前樓市的小陽春態勢的行程有明顯的刺激作用。”

降息或將提振A股利好券商、地產股

2月28日晚，備受期待的央行降息政策正式落地。不過，相比于去年“央媽”降息時，股民們的熱火朝天討論，這次降息不少股民都表現得較為“淡定”，炒股交流群里也顯得較為冷清。分析認為，此次央行降息市場早有預期，不過降息對A股市場來說，仍是實質性利好，將提振投資者的信心，增加入場資金，短期或迎來脈沖式上漲，但需提醒的是，投資者要謹慎大盤沖高回調風險。

降息在預期之中

對于央行2月28日晚間宣布的降息利好，不少投資者都很淡定。“從2月26日、2月27日A股的走勢其實就能預測到，央行降息預期要兌現了，2月27日下午藍籌的突起崛起也是很好的佐證。”有著十多年炒股經驗的股民老張在炒股交流群里說道。

海通證券湛山一路營業部首席投顧孔力前分析說，此次央行降息其實是在意料之中的，從近期的經濟數據來看，經濟低迷，下行壓力未減，同時通縮風險也在加劇。“上次央行降息雖然在A股市場上引起不小反響，但實際上，企業的融資成本并未出現大的降低，因此央行此次降息是勢在必行，時機已經成熟。”

孔力前認為，此次降息后，央行后續還將再有降息、降準動作。“主要還是抗通縮和引導融資利率下行。”

英大證券首席經濟學家李大霄也表示，這次降息是在預期之中，寬松的貨幣政策及積極的財政政策雙管齊下，對穩定經濟及穩定股市有非常正面的作用。不管通過降息、降準還是其他的金融手段，高層的態度都是很明確的，就是要刺激經濟，讓經濟平穩發展。